タイの駐車場業界は、従来のモデルからインテリジェントで自動化されたモデルへの変革の重要な段階にあり、その発展には次の 5 つの特徴があります。
業界の特徴
1. 需要と供給の矛盾が顕著であり、都市部の駐車場リソースは逼迫している
- バンコクなどの中核都市の自動車の台数は数百万台を超えていますが、駐車スペースの供給が著しく不足しており、その結果、路肩に違法駐車が蔓延し、交通効率が低下しています。
- バンコクの道路面積は都市総面積のわずか 8% に過ぎず、東京 (23%) やニューヨーク (32%) よりもはるかに低いです。土地資源の不足により、駐車場ビルや自動駐車システムの需要が高まっています。
2. スマートパーキングはすぐに始まり、テクノロジーの普及が加速
- スマート パーキング システムは、IoT、AI、ナンバー プレート認識、APP 支払いなどのテクノロジーを使用して、高級ショッピング モール、オフィス ビル、住宅プロジェクトに導入されています。{1}
--半自動駐車システムは、低コストでメンテナンスが容易なため、2022 年には最大の市場シェアを占めると予想されており、中小規模のプロジェクトに適しています。-
3. 政策と資本推進
- 政府は、スマートシティの建設を促進し、財政補助金、税制上の優遇措置、PPP モデルを通じて駐車インフラ分野に社会資本を誘致する「タイランド 4.0」戦略を開始しました。
4. 産業チェーンの初期形成
市場は主に 3 種類のエンティティで構成されます。
- 機器サプライヤー (ナンバー プレート認識、ゲート、カメラなど)。
- ソリューション プロバイダー (システム統合、データ分析)。
- 運営サービス プロバイダー (駐車場の日常管理)。
5. 商業需要に牽引されて感染症流行後の力強い回復
疫病の影響で建設業は停滞しているが、観光業の回復、ホテルの拡張（ラディソンのホテル100軒追加計画など）、オフィスビル建設（ワン・バンコク、デュシット・セントラル・パークなど）の恩恵を受け、市場は2023年から回復するとみられる。